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智通财经APP获悉，海通证券(600837)发布研究报告称，2023年1-6月房地产销售金额保持正增长，维持行业逐步复苏判断。2023年1-6月房地产开发投资同比降幅扩大，同期商品房销售额同比增幅收窄。该行认为总量收缩即将结束，后续大致保持稳定并逐步宽松;稳行业、稳企业、稳信心同步开始，继续看好地产整体价值重估。优秀企业后阶段销售节奏将逐级走强，维持“优于大市”评级，该行认为市场稳增长的大环境没有改变，优质公司相对其它房企的优势和价值将会越加突出。
2023年1-6月数据关注点：2023年1-6月房地产开发投资累计同比下降7.9%，降幅相对2023年1-5月扩大0.7个百分点。
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2023年6月单月数据关注点：从2023年6月当月数据看，2023年6月行业开发投资完成额为12849亿元，较2023年5月环比上升26.1%;商品房销售额数据为13305亿元，较2023年5月环比上升32.6%;商品房面积数据为13075万平，较2023年5月环比上升48.5%;开发资金来源为12839亿元，较2023年5月环比上升18.9%;新开工面积为10157万平，较2023年5月环比上升19.5%;竣工面积为6078万平，较2023年5月环比上升46.5%。
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2023年1-6月亚新yx体育，房屋施工面积79.15亿平方米，累计同比下降6.6%，跌幅较2023年1-5月扩大0.4个百分点。2023年1-6月房屋新开工面积4.99亿平方米，累计同比下降24.3%，跌幅较2023年1-5月扩大1.7个百分点。2023年1-6月房屋竣工面积3.39亿平方米，累计同比上升19.0%，增幅较2023年1-5月缩窄0.6个百分点。
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2023年1-6月全国房地产资金来源总量达到6.88万亿元，累计同比下降9.8%，跌幅较2023年1-5月扩大3.2个百分点。从2023年1-6月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的12.6%，利用外资占比0.0%，自筹资金占比29.9%，其他资金占比57.4%。
2023年1-6月商品房销售面积5.95亿平方米，累计同比2022年下降5.3%，跌幅较2023年1-5月扩大4.4个百分点。2023年1-6月商品房销售额为6.31万亿元，累计同比2022年上升1.1%，增幅较2023年1-5月缩窄7.3个百分点。从商品住宅分线月一线城市销售面积和销售金额同比均增长且增幅收窄;二线城市销售面积和销售金额同比均增长且增幅收窄;三四线城市销售面积和销售金额同比均下滑且降幅扩大。
